中介带人看房要签合同吗?求帮助解答。
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租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。 租房合同的生效需要具备以下三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、一般来说，中介为了保护自己的合法利益，会在看房前与客户之间签署书面协议，或者有口头约定，无论通过什么方式，看过的房子造成租赁或者买卖事实，中介有权收取相应的佣金。如果你与第一家中介签有看房方面的协议（看房确认书等）就应该给第一家中介交付约定的费用。如果没有签署协议，也应该与其沟通解决问题。 2、当然你可以与业主及第二家中介协商，鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。加之你既然已经看过此房，第二次看房时应予以说明，现在已经缴纳定金，表示业务成交，实质上你本人也有过错（通过两家中介看同一套房子会造成两家中介佣金纠纷）。 3、如果与各方协商不成，可以通过当地房管局中介管理科协调处理。
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中介帮忙租房子合同和谁签肯定是和房东签啦，中介只是提供一个平台，租赁合同只能和房屋的所有权人签订（如果是转租的话要取得房屋的所有权人同意），要不无效。友情提示：一定要核对房东的身份证原件与房产证原件，签订的时候对于细节条款应该仔细查看，以免权利和义务不清。
2021.03.16 1,157 -
和二房东签的合租合同有效吗？求解答跟二房东签订的租赁合同是否有效要看具体情况。如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。
2021.04.09 164
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买了房签了合同换房可以吗？求帮助解答
如按合同的话是不能换房的了,你只有私下找开发商商量,好事多磨,多找他们几次,估计就有希望了
2022-07-17 15,340 -
借款合同是要式合同吗？求帮助解答
根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。 不动产的合同属于要式合同
2022-06-18 15,340 -
网签合同需要什么资料？求帮助解答。
1.卖方本人提交材料：身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证（房源发布证明）。 2.买方本人提交材料：身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3.出售
2022-07-08 15,340 -
购房合同要写收据吗?求有关人员帮助解答。
购房协议也属于合同的一种，不过协议的内容要明确到你购买房屋的具体位置，购房金额，交房时间，签订正式商品房买卖协议的条件，逾期交房的违约责任、房产证办理的时间等等，另外你交完钱给你的收据上要加盖该买房者
2022-07-26 15,340
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00:57
与中介签合同要注意什么与中介签订合同的时候，一定要注意以下三个方面的问题： 1、审查中介是否具有中介资质职，如果中介并不是依法成立，具有资质的中介，那么很难保障委托人的利益； 2、在于中介签订的合同中，一定要明确中介费用的计算标准，包含哪些服务内容以及中介费用的
383 2022.05.23 -
00:53
签租房合同需要带什么签租房合同需要携带的材料主要有： 1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书等。出租人提供自己的有效身份证明。承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况，查看产权证中产权号码、产权人、贷款抵押或者印花税票等内容。 2、房屋
3,640 2022.04.15 -
01:07
房屋中介合同有法律效力吗房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容
407 2022.05.21
