上海房产证过户给子女
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(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳 (2)增值税：税率5.55%,由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税。 (3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：100.00元。 (7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
父母房产过户子女新规: 1、《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。 2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。 3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 4、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。 5、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。 6、另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。 7、与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。 8、如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。 9、另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。
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上海如何把外省的房子过户给子女以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2020.11.01 266 -
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在上海如何把房子过户给子女？
有三种方式： （1）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、和三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业
2022-08-25 15,340 -
去上海买房子怎么过户给子女
有三种方式： （1）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、和三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业
2022-08-24 15,340 -
怎样把上海的房子过户给子女？
有三种方式： （1）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、和三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业
2022-08-25 15,340 -
房产证过户给子女新规
你好我是做房产的我给你说说过户的一些信息1.你们可以不用过户，只要你们结婚了，房子就是共有财产，你们在财产处理时必须有你妻子的签字。2.如果想把你父母的名字去了，就得重新过户到你们的名字下，也就是得再
2022-02-10 15,340
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01:19
上海车牌过户给子女的流程上海车牌过户给子女的流程如下： 1、可以网上提交申请； 2、申请周期20个工作日，申请收到通知后，在去建国东路525号带着所有材料去拿额度转移单； 3、拿到《在用额度转移变更审核单》后，带着相关资料，车子开到我们二手车交易市场办理沪牌过户手
6,498 2022.04.17 -
01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,204 2022.04.17 -
01:10
如何将房产过户给子女将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对
1,559 2023.01.04
