您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村宅基地变更怎么补充

农村宅基地变更怎么补充

2022-05-03 10:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

关于农村宅基地变更问题的补充 首先,感谢您的回复。下面对这个问题作一个补充说明:该土地并未被铁路征用,仅仅是因为原有住宅是在铁路界内(即挨着铁路边),改建的住宅是在原有宅基地(加上购买的部分)上建造的。我去办理房屋产权的时候,说是需要铁路部门开一个什么证明,问题在于:1、我不清楚是否真需要找铁路相关部门开具证明?2、如果需要找铁路相关部门,请问是哪个部门?3、开具什么样的证明?再次感谢!

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在农村,宅基地是农民们用来建房子的一块地,但是土地是归集体所有,因此不能买卖,但是可以变更使用权,使用权变更也一定要按照规定程序申请变更。农村宅基地使用权如何进行变更:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件:申请人户口必须在本村,申请人户口必须是农业户口,申请人及家属必须没有宅基地使用证。可携带用地许可证、建设许可证、身份证、户口簿等有效证件前往所在乡镇不动产登记站办理相关手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村宅基地确权后是可以变更户主的,需要带着登记申请书,身份证明,房屋所有权证,宅基地使用权证明等去房管所做登记。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地怎么变更户主
    农村宅基地怎么变更户主

    目前,宅基地使用证变更工作程序:审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报审批发证。变更基本条件: 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。需提交资料: 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一

    2021.03.06 934
  • 农村宅基地变更户主
    农村宅基地变更户主

    正常情况下,农村宅基地使用权是不能够进行买卖的,但是可以在符合法律条件时进行转让,转让之后,宅基地上的住宅就可以申请变更户主。

    2021.03.18 564
  • 农村宅基地使用证变更
    农村宅基地使用证变更

    宅基地使用证变更人数:由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更内容,同时提供申请人身份证、户口本、国有土地使用证、宗地图、共有权证、出让金凭证等;根据土地变更登记申请的内容项目进行调查审核权属;审核通过后更换宅基地使用证书。

    2020.03.07 317
专业问答更多>>
  • 农村宅基地宅基证怎么变更

    因买卖,设置抵押权等申请房产登记的,应当由当事人双方共同申请。在特殊情况下,当事人可以单方面申请。申请人应提交相应材料,对申请材料的真实性负责。房地产登记机关受理房地产登记申请的自受理登记申请之日起3

    2021-10-19 15,340
  • 农村宅基地证怎么变更

    农村宅基地变更流程为:(1)申请人向乡镇人体土地管理部门提交登记申请、身份证明、房屋所有权证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、房屋所有权转让材料;(2)土地管理部门收到材料后决定是否接

    2021-12-23 15,340
  • 农村宅基地,宅基地能变更名字么

    农村宅基地使用权名称变更的前提是当事人是同村村民,需要农村村委会同意,农村宅基地受让人在该村没有其他宅基地,经乡镇人民政府批准。

    2021-11-03 15,340
  • 农村宅基地使用权如何变更,农村宅基地使用权怎样变更

    第一,申请登记手续编号申请-受理-审查-登记簿-收费收据第二,受理范围1、市行政服务中心房地产登记窗口:主要负责城市四街和泗门分中心以外的乡镇(街)行政区内房地产登记申请业务2、市行政服务中心泗门分中

    2021-10-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地补偿 01:04
    农村宅基地补偿

    农村宅基地补偿标准如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括

    3,023 2022.04.17
  • 农村房屋宅基地补偿 01:08
    农村房屋宅基地补偿

    农村房屋宅基地,一般有以下的三种补偿,具体如下: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房,或自找临时住处的不便,以临时居住条件

    1,667 2022.05.11
  • 农村闲置宅基地收回补偿 01:01
    农村闲置宅基地收回补偿

    农村闲置宅基地收回补偿,一般可以分为以下的三种情况处理,具体如下: 1、货币补偿,也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额,对被征收房屋进行补偿; 2、产权调换,也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换; 3、结合型补偿,也就

    2,854 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?