工业用地房屋拆迁补偿怎么计算
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第一、营业用房认定标准。 法律法规对于认定标准也没有统一规定，导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准：一是房屋权属证书登记为标准，只要登记为营业用房，按照营业用房来补偿;二是有合法经营手续为标准，只要存在合法有效的营业执照，就按照营业用房来补偿。 第二、补偿依据。 一是土地法律法规规定：由于农村营业用房属于集体土地上的附着物。根据《土地管理法》第四十七条“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿”和“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定”和《土地管理法实施条例》第二十六条“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”可知，农村营业用房的补偿按照正常营业收入来补偿给实际经营权人是合法合理的，同时，由于各地实际经济发展水平不同，由各地方政府来具体确定，但精神一定是高于住宅补偿。 二是民事法律规定：根据《物权法》第四十二条“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益”可知，既然是村民办理了相关的法定经营执照等手续，村民的合法权利就一定要得到维护和保护。
房屋拆迁各项补偿的计算： (1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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2020.02.15 456
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2022-02-06 15,340 -
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商业用地房屋拆迁补偿标准怎么算
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2022-04-09 15,340 -
工业用地房屋拆迁补偿标准
建议先别拿钱，以免被骗，先给部分钱土地房屋等全部征收了，以后拖、缓等就是不给补偿等。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以
2022-02-19 15,340
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商业用房拆迁补偿标准商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆
3,319 2022.04.17 -
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554 2022.04.17 -
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478 2021.04.25
