没有房产证的安置房过户给子女需要什么手续
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安置房屋一般无产权证书，不得出售或转让。安置房屋持有人持有五年后，应当缴纳土地出让金、契税、住房维护基金等税费，并以原房主的名义办理正规商品房产权证书、契税证书和国有出让土地证书。房屋转让为正规商品房后，方可上市交易转让他人。《房屋登记办法》规定，第四条房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记可以由有关共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权转让登记：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与；（4）继承、受遗赠；（5）合并，导致房屋所有权转让；（6）法人或者其他组织转让；（7）房屋所有权。
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安置房一般都没有房产证，不允许买卖和过户。需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。
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安置房房产过户需要什么手续如果是拆迁方将安置房过户至被拆迁户的名下，过户手续由拆迁方负责办理，过户所需资料也由拆迁方负责准备并提供给不动产登记部门，被拆迁户根据拆迁补偿协议督促拆迁方履行协议即可。如果是被拆迁户取得安置房后想将安置房通过出售等方式过户给他人，应首先取
2020.03.16 387 -
房产证过户给子女需要什么手续房屋过户给子女需要的手续有： 1、当事人持身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户； 2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证； 3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。
2021.01.31 688 -
房产过户给子女需要什么手续过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地zhi证，住房贷款还请，无抵押。 以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所
2020.07.29 200
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安置房过户给子女需要什么手续
1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。 3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。 5、
2022-07-07 15,340 -
安置房没有房产证过户给子女需要交过户费吗?
首先,您所提到的拆迁安置房目前没有取得产权证,办理不了过户手续。您需要在两年后办理产权证后才能进行过户交易。而两年后的过户费用可能会有所变动,现将目前二手房交易的过户费用提供如下,:但拆迁安置房如果进
2022-02-10 15,340 -
拆迁安置房子过户给子女需要什么手续？
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得
2022-07-07 15,340 -
安置房没有房产证怎么过户给子女
安置房一般都没有房产证，不允许买卖和过户。需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商
2022-07-10 15,340
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01:17
房屋过户给子女需要什么手续通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不
9,416 2022.04.15 -
01:23
房子过户需要什么手续房子过户手续包括： 买方对房屋产权进行调查； 双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少； 房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估； 中介公
11,736 2022.04.17 -
01:14
卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,468 2022.05.11
