房产继承后不过户房产公证后不过户可以吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产继承后最后办理过户登记，因为我们国家对于不动产实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，只有办理了过户该继承的房屋才能真正具有所有权，才能买卖该房屋。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产继承后最后办理过户登记，因为我们国家对于不动产实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，只有办理了过户该继承的房屋才能真正具有所有权，才能买卖该房屋。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
继承房产不过户不能卖。继承的房屋经登记后才有确认效力，才能进行有权处分。房屋不过户的，可能会存在权属争议，存在权属争议的房屋不得转让，另外未依法登记领取权属证书的房屋也不得转让。 根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
-
-
房产公证后不办理过户可以吗经公证未过户的房屋所有权不具有法律效力，公证对本协议仅具有法律效力。我国规定不动产物权是一项登记制度。没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽经公证，但应办理过户登记。如果产权不登记，可能造成自身利益的侵害。在法律上，物权变动只对合同双方产生法
2022.06.17 1,595 -
-
房产继承继承公证后后不过户可以吗
房产继承后最后办理过户登记，因为我们国家对于不动产实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，只有办理了过户该继承的房屋才能真正具有所有权，才能买卖该房屋。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
2022-06-05 15,340 -
房产继承公证后不过户可以吗
房产继承后最后办理过户登记，因为我们国家对于不动产实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，只有办理了过户该继承的房屋才能真正具有所有权，才能买卖该房屋。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
2022-06-01 15,340 -
房产继承后公证可不可以不过户
房产继承后最后办理过户登记，因为我们国家对于不动产实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，只有办理了过户该继承的房屋才能真正具有所有权，才能买卖该房屋。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
2022-05-12 15,340 -
不过户房产可以在继承过户吗
可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料： （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明： （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承
2022-04-14 15,340
-
01:26
离婚后房产可以不过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
1,962 2022.04.15 -
00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,327 2022.04.17 -
01:10
继承房产要过户吗合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下
1,426 2022.04.17
