开发商应该出示的文件、证件、文件有哪些材料,是否都必须
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一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。 但在实践中,有些开发商(售楼人员)为了掩盖虚假情况,经常找借口不出示这些文件的原件,要么说正拿着相关文件在报批某项手续,要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同,而客户一旦交完定金或购房款,再有什么问题,开发商(售楼人员)便会即刻变脸,客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。
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一般需要出示证件,执行拘留、逮捕的时候,遇有下列紧急情况之一的,不用《搜查证》也可以进行搜查: (一)可能随身携带凶器的。 (二)可能隐藏爆炸、剧毒等危险物品的。 (三)可能隐匿、毁弃、转移犯罪证据的。 (四)可能隐匿其他犯罪嫌疑人的。 (五)其他突然发生的紧急情况。
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2022-04-05 15,340 -
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2022-04-16 15,340 -
开发商应该出示的文件、证件、文件有哪些材料, 是否都必须有该文件
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2022-04-16 15,340 -
开发商应该出示的文件、证件、文件有哪些材料,是否都必须有该文件?
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