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美国买房子要多少钱

2022-03-10 19:24

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贵州在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

在美国最贵的地方,比如纽约麦哈顿岛,一个楼房中的一个单元,比如2卧2卫,从三四十万美元(两百多万人民币,很差的地方)到一两百万美元(如果可以看中央公园)不等。在这种市中心一样的地方,独立房很少。稍微好一点,在贵的地区(而不是一个市中心),比如旧金山湾区,一栋独立房,比如4卧3卫,200平米,要六七十万(不安全的地区)到一百多万。(最好的区几百万.)在一般的大中城市的近郊(美国中产阶级大多住在近郊的居民区),一栋独立房,比如4卧3卫,从十几万到几十万不等。小地方,比如离大城市四五百公里的小镇,或者人少又穷的州的中等城市,七八万到十几万就可以买一栋独立房。以上价格来源网络,希望对您有帮助。

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一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%), 2、印花税:房款的0.05%, 3、交易费:3元/平方米, 4、测绘费:1.36元/平方米, 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05%, 2、交易费:3元/平方米, 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的), 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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