您的位置:法师兄 > 专业问答 > 改制企业土地处置办法具体规定是什么

改制企业土地处置办法具体规定是什么

2022-07-08 08:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》,在国有企业改制中可以采取保留原划拨方式处置土地使用权的适用情形是: (1)继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变的,但改造或改组为公司制企业的除外; (2)国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并,兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

有下列方式: 1.按照国家和当地土地管理的有关法律、法规的规定,改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地,只要不改变土地用途,经所在地县级以上含人民政府批准,可继续以划拨方式使用,变更用地的相关手续由有审批权限土地管理部门办理。 2.对于实施主辅分离的企业改制,如果原主体企业和改制企业均使用拨用地或共同使用同一划拨用地的,根据原主体企业与改制企业双方的方案和实际用地情况,经所在地县级以上人民政府批准,可将原划拨土地用权分割后分别确定给主体人。 3.需要转让划拨土地使用权且不符合国家国土资源部发布的《划拨土地目录》的,依法办理土地出让或土地租赁手续。 4.需要改变划拨土地用途的,应按照《划拨土地目录》核定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

企业改制步骤具体是: 1.由企业向授权营运机构或企业产权管理单位提出改制申请,拟定相关方案; 2.授权营运机构或企业产权管理单位聘请有资质的中介机构进行审计,出具审计报告,进行资产评估; 3.审核职工经济补偿、安置费标准; 4.批准产权转让进场交易,成立交易项目评议小组,申请挂牌; 5.签订协议、缴纳认购资金; 6.办理国有资产产权变更登记或注销手续,办理工商注册登记。

律师普法更多>>
  • 企业改制步骤具体是什么
    企业改制步骤具体是什么

    企业改制步骤: 1、拟订总体改组方案; 2、选聘中介机构。企业改制除需要聘请证券公司作为财务顾问之外,还需要聘请有相应资质的会计师事务所、资产评估机构以及律师事务所; 3、开展改组工作; 4、发起人出资。企业设立验资帐户,各发起人按发起人协

    2022.05.11 484
  • 国有企业改制划拨土地的土地如何处置?
    国有企业改制划拨土地的土地如何处置?

    业改制后,土地不应继续划拨使用。但国有资产管理部门在企业改制进行资产处置时,要将土地资产扣除,只处置其它资产。

    2020.04.04 629
  • 国有企业改制土地处置方式有哪些
    国有企业改制土地处置方式有哪些

    根据国家八部委859号文件的规定,结合企业改制的实际处置情况,对于国有划拨土地处置采取以下方式: 1、按照国家和当地土地管理的有关法律、法规的规定,改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地,只要不改变土地用途,经所在地县级以上(含)人民政府批

    2020.09.25 256
专业问答更多>>
  • 改制企业土地处置有什么要求

    根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》,在国有企业改制中应当采取出让或者租赁方式处置划拨土地使用权的适用情形是:国有企业改造或者改组为有限责任公司、股份有限公司;国有企业在改制中组建企业集团

    2022-06-30 15,340
  • 国有企业改制土地处置方式是什么

    结合企业改制的实际处置情况,对于国有划拨土地处置采取以下方式: 1、按照国家和当地土地管理的有关法律、法规的规定,改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地,只要不改变土地用途,经所在地县级以上(含)人民

    2022-06-25 15,340
  • 那个国有企业改制土地处置办法咋样?

    国有企业改制涉及土地部分的改制主要内容是对土地资产的界定、处置和评估,合理处置土地资产对促进国企改革有重大意义,有利于盘活和显化土地资产,国有企业土地资产处置方式有:土地使用权出让和租赁;土地使用权作

    2022-06-14 15,340
  • 谁了解企业改制净资产的处置的具体规定?

    企业改制为国有绝对控股企业(指国有股占50%以上,下同)的,通过变更并重新签订劳动合同的方式调整企业与原企业职工的劳动关系,对变更并签订劳动合同的职工不计发经济补偿金,职工改制前后的工作年限合并计算;

    2022-07-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 国企改革人员安置办法 00:51
    国企改革人员安置办法

    国企改制人员安置方案:各级政府对国企改制最根本的要求只有两个, 一、是保证在改制过程中国有资产不流失; 二、是保证改制后职工队伍的稳定。 人员安置是国企改制过程中最重要也是最复杂的问题。对于国有企业改制,国家提出大的原则是要保障国家、集体和

    2,632 2022.04.17
  • 企业改制程序是怎样的 01:35
    企业改制程序是怎样的

    企业改制,指的通常是全民所有制企业、集体所有制企业改制成为有限责任公司或者股份有限公司,因此改制也被称为“公司制改制”。改制程序如下: 1、由党委、高管、职工代表组成改制工作组,全面负责改制工作。 2、向发改委、国资委等企业主管单位提出改制

    1,840 2022.04.15
  • 企业改制过程中的支付方式是什么 01:04
    企业改制过程中的支付方式是什么

    企业改制过程中的支付方式是:外国投资者来源于中国境内举办的其他外商投资企业因清算、股权转让、先行回收投资、减资等所得的财产。外国投资者收购国有企业或含国有股权的公司制企业的国有产权或资产。外国投资者收购国有企业的债权人的债权。企业改制:如果

    814 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?