法律规定哪些情况可以退房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法律规定下列情况下可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
（1）开发商不具有商品房预售许可资格； （2）开发商交付的房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的； （3）开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3%的； （4）擅自变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的； （5）延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行； （6）因开发商原因无法办理房屋所有权登记； （7）申请贷款无法办理的。
下列情况可以退房： 1、开发商没有商品房出售资格的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购买合同被依法撤销的； 4、房屋面积误差比绝对值超出3%的； 5、房屋主体质量存在问题的； 6、房屋质量严重影响使用的。
-
法律规定哪些情形可以退房法律上可以退房的情形如下：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。
2021.02.15 88 -
法律规定哪些情形下可以退房法律规定可以退房的情况： 1、迟延交付房屋超过一定期限； 2、开发商缺证； 3、开发商未经购房者同意变更设计； 4、非因购房者原因无法得到贷款； 5、拿不到产权证； 6、房屋面积误差超过3%。
2020.07.18 168 -
法律规定什么情况下可以退房（1）开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房； （2）购房合同被依法确认无效或依法撤销的，买受人有权退房； （3）房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房； （4）房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。
2020.02.11 138
-
法律规定什么情况可以退房
法律规定以下情形下可以退房： 1、房屋的主体结构质量为不合格，且不能交付； 2、房屋已经交付，但核验后主体结构质量确属不合格； 3、交房期限届满，催告后三个月内未交房； 4、房屋的出现严重质量问题，无
2022-06-03 15,340 -
法律规定哪些情况下能退房
法律规定以下情形下可以退房： 1、房屋的主体结构质量为不合格，且不能交付； 2、房屋已经交付，但核验后主体结构质量确属不合格； 3、交房期限届满，催告后三个月内未交房； 4、房屋的出现严重质量问题，无
2022-05-12 15,340 -
法律规定什么情况下可以退房
法律规定下列情况下可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值
2022-06-06 15,340 -
哪些情况可以退房
下列情况可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的
2022-06-07 15,340
-
01:32
什么情况可以退房根据民法典的相关规定，若出现以下几种情况，可以申请退房： 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为，购房者可以要求解除购房合同，申请退房； 2、房屋存在质量问题，如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差，按照有关规定，误差比绝对值
1,599 2022.04.15 -
01:16
哪些情况下可以拒绝收房可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋
1,011 2022.04.17 -
00:54
哪些情况可以保释符合以下条件的可以取保：可能判处的刑罚为管制、拘役或独立适用附加刑；可能判处的刑罚为有期徒刑以上，或者患有严重疾病、生活不能自理，亦或身份是怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，对其取保不会有社会危险性；羁押期限已满但案件尚未办结、依法需要取保的。
1,146 2022.04.17
