律师问我在房管部门办理了抵押需要什么手续
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，在核发土地使用权证书的土地管理部门办理； 2、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，在县级以上地方人民政府规定的部门办理； 3、以林木抵押的，在县级以上林木主管部门办理； 4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； 5、以企业的设备和其他动产抵押的，为在财产所在地的工商行政管理部门办理； 6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。
年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁)龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍)人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。
-
办理房屋抵押需要什么手续1.提交抵押所需的证件和材料。 2.房产估价。 3.签署抵押贷款合同。借款人和贷款人都必须在场。 4.到公证处公证借款抵押合同。 5.办理房屋抵押权证。
2021.02.24 402 -
抵押需在哪些部门办理抵押需在以下部门办理： 1、无地上固定物的土地使用权抵押的，由颁发土地使用权证书的土地管理部门办理； 2、以城市房地产、乡镇、村企业工厂等建筑物抵押的，由县级以上地方人民政府规定的部门办理； 3、以林木抵押的，由县级以上林木主管部门办理；
2022.04.12 602 -
去房管局办理抵押手续需要带什么证件办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照复印件； 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借款合同(主合同)； 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明(
2021.04.20 932
-
办理房产抵押需要什么手续
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核
2022-03-23 15,340 -
房产抵押需要办理什么手续
1．抵押登记申请； 2．受理申请； 3．审核； 4．登记； 5．收费发证； 6．立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产
2022-05-25 15,340 -
办理房屋抵押需要什么手续
根据法律的规定： 第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证
2022-04-21 15,340 -
房屋抵押需要办理什么手续？
一般来说双方要办理以下手续： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料。 四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋
2022-05-29 15,340
-
01:24
办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,159 2022.04.17 -
00:56
车抵押贷款需要什么手续车抵押贷款需要以下手续： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续； 7、放款。
4,981 2022.05.11 -
01:47
换门头要城管什么手续换门头要城管以下手续： 1、商家先到辖区内的城管监察中队，申报要求办理门头设置许可证，获得辖区城管中队的意见； 2、带着城管监察中队的意见到，各区的便民中心申请办理门头设置许可证； 3、便民中心同意其申请后，带着申请到辖区内的城管监察中队，
12,081 2022.05.11
