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和男方婚前一起还房贷,离婚时房产怎么分割?

2022-02-16 15:04

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海南在线咨询顾问团

2022-02-16回复

专业分析:

一、房产如果登记在你个人名下,房子是你的个人财产。如果有 证据证明婚内还贷的部分来自于这套房子的租金,是你婚前的个人财产,没有付出任何劳动,获得的自然孳息。此房产与女方无关,离婚诉讼中此房产还贷部分的增值 部分与女方无关。 如果你无出租房产的证据,在离婚诉讼中此房产是你的个人财产,对于婚内还贷的相应增值部分是夫妻的共同财产,应依法分割。 二、此房产若登记在你和女方的名下,是你们共同财产,父母出资可认定为借贷。 三、如果法院判给女方10万元钱,女方会申请强制执行,法院依据会执行。

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郭悦律师

北京中复律师事务所

婚前房产一起还贷的,离婚时,可以协议分割,协议不成的,应当由人民法院依法进行判决。夫妻双方对婚前房产的分割能达成约定的,可以通过协议的方式进行分割,对房产分割无法达成协议的,人民法院会判决房产归不动产登记的一方,另一方当事人会获得相应的补偿。补偿的数额会根据共同还贷的部分,以及房产增值部分进行确定,人民法院在确定补偿数额时,也会考虑夫妻之间的具体情况。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据相关司法解释,婚前买的房婚后一起还贷,在离婚时分割房产的规定是:如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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