入住后才知道房子有漏水情况,这怎么办
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根据您的描述,需要确认两个问题:首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生;也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情,中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生,且您有证据证明这个事实,可以追究房主的责任;如果漏水情况是办理完交易手续后发生的,或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题,则只能协商解决。同理,如果中介方知道漏水没有告知,可以追究其连带责任;如果中介方不知情,则无法追责。当然这所有的情况都基于有证据的前提下。【补充】根据以往的经验,卫生间往楼下漏水很有可能是卫生间防水做的不好,修整起来并不复杂。
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离婚时不知道对方的购房情况当事人自己可以去调查,也可以委托律师去调查;如果当事人因客观原因确实不能调查清楚的,可以向人民法院申请调查,当事人自己查的不能通过不合法的手段去调查,否则不能被人民法院采用。
未入住的房子漏水,可以先要求开发商维修。如果维修后仍然继续漏水,就可以要求退房,解除买卖合同,由开发商退房退款。房子在入住前还可以尽可能的检查一下以下事项:随意拆改结构导致墙体是否变形、不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以获得邻居的理解和配合。
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入住后才知道房子有漏水情况,中介方是否有责任
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购房入住后才知道房子漏水情况,中介方是否有责任?
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2022-04-02 15,340 -
入住后才发现房子漏水,房管中介是否应该负责?
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