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房子公证有哪些程序

2022-04-09 20:04

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2022-04-09回复

专业分析:

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行买房协议并没有“私下签定”这一说,只要是买卖双方自愿合法的达成的协议,都是可以进行公证的。 买房协议公正属于合同公证: 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议,主要包括买卖合同、房屋租赁合同抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。公证机构在办理合同公证时,对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、完整性加以核查并证明。

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第一步:当事人准备材料。1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明。3、双方已经草拟好的协议书。第二步:亲自到公证处填写有关表格。第三步:公证人员核对相关信息。第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在相关协议书上签名。

章法律师

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公证程序规则如下:申请,公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始;受理,公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为,受理标志着公证处公证行为的开始;出具公证书,公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

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