您的位置:法师兄 > 专业问答 > 分家协议书房产证是谁的

分家协议书房产证是谁的

2022-03-29 02:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-03-29回复

专业分析:

房产证是确认权属人的依据,以房产证为准。分家协议如没违反法律强制性规定的情况下有效,但其效力仅及于协议的相对人(签订人),如果分家协议已经对房产进行分割,则属于产权人的个人处分行为,如果尚未过户登记,则考虑分家协议仍未实际履行,仍应认定房产证的登记人为产权人,在无订立遗嘱的情况下,可考虑按照法定继承程序走,你可参与继承,若协商不成,必须起诉处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。

张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

财产分割协议公证指的是公证机关依据法律法规,对双方当事人签订的分割协议的真实性、合法性进行证明的活动。房产分割协议是房产共有人就分割共有房产协商一致达成的书面协议,是双方真实意愿的表示,协议签订后立即生效。

律师普法更多>>
  • 家庭房产分割协议书有效吗
    家庭房产分割协议书有效吗

    家庭房产分割协议书有效。家庭房产分割协议书的签订需满足合同生效的条件,订立合同需要当事人具有完全民事行为能力,并且是真实意思表示,协议内容不能违反法律,不能违背公序良俗。

    2021.02.10 150
  • 分家协议书的格式
    分家协议书的格式

    根据我国相关法律规定,分家协议书的格式如下:首先需要在合同底部签上当事人双方的名字和日期以及联系方式。其次合同正文需要包含:合同指向的具体内容,包括分家合同所涉金额的大小和分家的具体方式,以及履行合同的期限和地址。并且还需要有标的物房产数量

    2021.01.31 161
  • 分家析产协议书怎么写?
    分家析产协议书怎么写?

    分家析产协议书具体包括协议人的信息,协议内容,协议人签字盖章,最后附上日期。达成协议后可进行不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。

    2021.03.11 228
专业问答更多>>
  • 分家协议书与房产证

    分家协议属于公民之间的合同,而房产证是政府以国家名义颁发的,因此,房产证的法律效力大于分家协议。因此,在法律上说这房子还是老一辈的,他们有权依法要回房子,但分家协议是有合同效力的。

    2022-08-14 15,340
  • 分家协议书不分家产协议

    一、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。二、

    2022-08-02 15,340
  • 分家产的协议书

    分家产的协议怎么写? 一、首先明确家产是谁的是长辈留给你们兄弟的,长辈才是关键人物。 二、兄弟可以协商的可以在协议中解决,涉及到需法律支付的必需公证并同时办理过户等相关手续。 三、协议书除了甲方、乙方

    2022-04-27 15,340
  • 家庭房产分配协议书

    家庭房产分配协议书格式:甲方(父母方):__________________________________乙方(儿子方):__________________________________丙方(女

    2022-02-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 简单的分家协议书怎么写 02:12
    简单的分家协议书怎么写

    简单的分家协议书怎么写?再简单的协议,它也是一份法律文书。协议如果有效要注意几个条件,法律规定,协议必须是各方真实的意思,表示不能胁迫,第二协议的内容,不能违反法律规定,比如说是否处分别人财产了,是不是这种行为约定的内容违反公序良俗了,这些

    1,793 2022.04.17
  • 遗产分配协议书怎么写 01:05
    遗产分配协议书怎么写

    遗产分配协议书是由各继承人之间签订的就被继承人的遗产分割事宜达成一致意见的协议。如果被继承人在生前没有留下遗嘱,那么可以由继承人之间签订遗产分配协议书,对被继承人留下的遗产进行分配。首先,签署遗产分配协议书必须要由继承人之间协商一致。其次,

    1,353 2022.04.17
  • 协议离婚后房产证如何分割 01:07
    协议离婚后房产证如何分割

    夫妻双方离婚协议涉及房产分割的,需要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、夫妻双方的身份证及身份证复印件; 2、夫妻双方经协议一致签订的离婚协议书,离婚协议书须加盖相关民政部门公章或民政档案部门印章,且有

    422 2022.05.13
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?