您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拆迁时没有房产证的老宅基地归谁

拆迁时没有房产证的老宅基地归谁

2022-05-09 10:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

我向你咨询一个问题,我家的房屋被开发商拆了,拆的时候说要给我安置的,我家有五姊妹,我老小。今年6月23日,要宣布安置名单,我家其他姊妹都安置,唯独不给安置。理由是在我爱人的单位查到了我们于2004年10月19日在单位集资房屋的协议。就是这张协议就证明我们有房屋,不给我安置。我想不通,我和父母生活了30年,居然不给安置,何况我们的房屋还没有建好,我们搞的按揭的,银行的款还没负过一次。更没有房产证土地使用证。我想问的是我这种情况给不给安置,是否象他们说的有集资协议就证明我有房屋。有无房屋是以什么为依据,如果我起诉,我能胜诉吗?

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有,所以无论你的房屋是否被拆除,宅基地都是属于村集体经济组织,农民对宅基地指享有使用权个和资格权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

需要具体情况具体分析。村民只享有房屋的所有权,对宅基地不享有所有权,如果是政府依法拆迁你的和分房屋你可以得到房屋拆迁的补偿;如果是农村的违建或者闲置的房屋清理宅基地归村集体所有;如果是村民自己翻盖房子,则宅基地依然规村民使用,但宅基地所有权依然是村集体。

律师普法更多>>
  • 老房子拆迁宅基地以后该归谁
    老房子拆迁宅基地以后该归谁

    老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有,所以无论你的房屋是否被拆除,宅基地都是属于村集体经济组织,农民对宅基地 指享有使用权个和资格权。有关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由

    2020.06.25 1,450
  • 拆了老房子的宅基地归谁?
    拆了老房子的宅基地归谁?

    根据我国法律规定,村内宅基地属于集体所有,村民只享有房屋的所有权。

    2021.03.02 314
  • 宅基地由谁取,老房子拆了,宅基地归谁
    宅基地由谁取,老房子拆了,宅基地归谁

    农村的违建或者闲置的房屋清理宅基地归谁所有。主要就是清理农村违建的房屋与闲置或者存在倒塌的房屋。这一类的房屋将会被拆除,而在房屋经过拆除之后,也将要被村里所收回。 农民自己会把之前的老房子进行拆除,然后进行重新翻建新房,这一类宅基地属于村集

    2020.07.01 414
专业问答更多>>
  • 老屋拆迁宅基地归谁

    现在很多农民会拆除旧房子,然后重建新房子,这种宅基地属于村集体组织,继续由农民朋友使用,但农民朋友必须去政府申请,获得房屋建设审批程序,才能重建房子,如果没有相关程序私人重建,将被村集体组织收回。

    2021-12-10 15,340
  • 老屋宅基地拆迁后,房子归谁

    旧房拆迁宅基地归村集体经济组织。宅基地由农村农民或个人作为住宅基地占有。无论宅基地上的房屋是否被拆除,个人只有宅基地的使用权。

    2021-11-04 15,340
  • 拆迁农村老宅基地归谁

    现在很多农民会拆除旧房子,然后重建新房子,这种宅基地属于村集体组织,继续由农民朋友使用,但农民朋友必须去政府申请,获得房屋建设审批程序,才能重建房子,如果没有相关程序私人重建,将被村集体组织收回。

    2021-12-10 15,340
  • 农村迁出的房子老屋拆迁,宅基地归谁

    宅基地都属于村集体经济组织,农民拥有宅基地的使用权和资格权,但在农村宅基地的三权分配政策中,国家也建议保障宅基地的所有制度不变。土地确权和使用权纠纷,当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。职场之

    2021-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 老宅基地没有证怎么办被强拆 00:59
    老宅基地没有证怎么办被强拆

    如果对方没有责令拆除通知就强拆老宅基地的话,就是违法行为,就算是老宅基地没有证也是违法的,所以可以向人民法院起诉。如果因为建筑是违法建筑,也要经过有关部门调查也才能拆除,强拆是违法的,可以起诉强拆的人。根据相关法律规定可知,宅基地使用权人依

    1,976 2022.05.11
  • 五保户死后的宅基地归谁 01:21
    五保户死后的宅基地归谁

    在我国宅基地属于村集体所有,因此宅基地不存在继承的说法,能够继承的只是宅基地上建造的房屋。而五保户死后房屋的继承问题,要看五保户是否存在法定的继承人,如果五保户没有法定继承人的,在他去世后,五保户的房屋就划归村集体所有或者国家所有;如果五保

    2,037 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?