房租发票有几个税点
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房租费开发票税率分为以下四种 一、个人出租非住房 应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳 二、个人出租住房 应缴纳以下税款 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳 三、企业纳税人出租,房产承租方用于经营 应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 四、企业纳税人按市场价格向个人出租 用于居住的住房,应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十一条纳税人以人民币以外的货币结算营业额的,其营业额的人民币折合率可以选择营业额发生的当天或者当月1日的人民币汇率中间价。纳税人应当在事先确定采用何种折合率,确定后1年内不得变更。
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