您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公房产权归单位所有

公房产权归单位所有

2022-01-12 16:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-01-12回复

专业分析:

1,公房产权归单位所有,你所说的房主对房屋只有承租权,根本没有所有权,因此不能将房屋出售。即使将房屋出售给你,也不可能办理过户。公房承租人的变更需要产权单位同意,且单位可以随时收回房屋。 2,你不可能办理产权证,对方在忽悠你,建议你不要全款购买该房屋。 3,土地划拨和土地出让的区别是缴纳的相关费用和使用方式不同。 4,购买这样的房屋风险太大了,个人建议不要购买。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

分给职工使用的福利房产权归属单位所有,职工拥有有限产权,一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证,获得全部产权。参加福利房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公租房的不动产所有权归国家所有,承租的个人不能得到不动产所有权。因为承租人没有不动产所有权,那么就不存在继承等问题,只有承租人一方变更主体等问题。当然公租房也不能上市交易,当购买者想转让的时候,国家会以一定合理价格进行回购。

律师普法更多>>
  • 单位福利房产权归谁?
    单位福利房产权归谁?

    单位福利房产权的归属: 1、单位房是集资建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全部房款的资金投资建设的房屋,所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋,所获得的房屋是部分房屋产权; 2、单位房是房改房

    2020.04.22 185
  • 单位福利房的产权归谁
    单位福利房的产权归谁

    福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,5-10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权,个人暂时是没有房产证的。其产权归属有三种: 1、单位房是集资建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全部房款的资

    2020.08.19 198
  • 房子公证后房产所有权归谁
    房子公证后房产所有权归谁

    合法建设并办理手续的房屋均属于有产权的房屋,国家颁发的产权证上登记的名字是谁,则房屋就属于哪个人。但是,并不是所有的房屋否具有合法产权的,那么房屋的权属就会存在争议。司法实践中,当事人选择公证只是一个双方就房屋权属约定协议的公证,不是房屋权

    2020.11.18 772
专业问答更多>>
  • 单位房产权归谁

    单位集资建房产权归谁解决这个问题,首先: 1、套房产是否有产权证; 2、有当时对于集资款能够占有产权比例的问题。单位集资建房办理产权证要提供的材料:房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产

    2022-04-27 15,340
  • 单位房产父母去世后归谁所有

    第一,不知你父亲原来是承租了单位的房子还是购买的?如果是你父亲承租的,你父亲去世后你继续承租,之后你出资单位给你换了现在的房子,这种情况就属于由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记

    2022-03-19 15,340
  • 单位福利房产权归谁?

    单位福利房产权一般属于单位,如果房主按照一定的比例购买后可以获得产权。《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十四条,距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划

    2022-06-02 15,340
  • 单位集资建房产权归谁所有,单位集资建房办理产权证要提供哪些材料

    单位集资建房产权归谁首先: 1、套房产是否有产权证; 2、有当时对于集资款能够占有产权比例的问题。单位集资建房办理产权证要提供的材料:房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权

    2022-03-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后买房产权归谁所拥有 01:15
    婚后买房产权归谁所拥有

    婚后买房,产权归谁要看具体情况:1、如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配。比如,将自己婚前房产出售,用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方

    1,148 2022.04.17
  • 离婚后房产归谁所有 00:59
    离婚后房产归谁所有

    夫妻离婚房产的归属和分割问题,主要有以下三种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方

    1,414 2022.04.15
  • 房子公证后产权归谁 01:02
    房子公证后产权归谁

    房子公证后,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上,不论是否经过公证,房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证,并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中,公证的是房屋买卖合同,而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

    7,057 2022.12.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?