租房不经房主换锁芯违法吗
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违法,公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅,禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所说的住宅,是指公民生活、居住的处所,包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有,供自己生活、居住的房屋。房东在没有征得承租人同意的情况下,进入出租房里修理排水管是违法的。
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不交房租不换锁犯不犯法
如果租赁人和承租人还没有解除房屋租赁合同,房东因为租客没有缴纳房租而私自换锁属于侵权行为,房东需要承担法律责任;但房东要是和租客商议过换锁且租客也同意换锁则是属于合法行为。
2020.02.27 216 -
欠房租房东换锁是不是犯法
租客有交房租的义务,如果租客一直拖延或者不交房租,房东有权要求租客承担违约责任或者起诉租客,且房东可以选择把房子租给别人。房东换锁如果事先通知过租客,那么房东的行为就不属于违法行为;如果没有事先通知过租客,那么房东的行为就构成了违法,属于侵
2022.04.12 1,706 -
堵锁芯犯法吗
堵锁芯违法。属于治安案件,违反治安管理处罚法,可由公安机关处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
2020.01.23 928
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租的房子必须换锁芯吗
承租人换锁芯的应当经过出租人的同意,但不属于违法行为。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照民法典的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。 《民法典》
2023-05-04 15,340 -
租房户需要换锁芯么
一般情况租房换锁芯是需要立即进行的。 一、换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁,而旧锁可能存在遗漏在外的情况,比如房东曾经租房给其他人,前租客很可能仍然拥有钥匙。
2022-08-17 15,340 -
租的房子锁坏了坏了换锁芯犯法吗
承租人换锁芯的应当经过出租人的同意,但不属于违法行为。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照民法典的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。 《民法典》
2023-05-13 15,340 -
租房子要更换锁芯这事犯法吗
承租人换锁芯的应当经过出租人的同意,但不属于违法行为。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照民法典的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。 《民法典》
2022-11-07 15,340
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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
2,042 2022.04.17 -
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
1,997 2022.04.15 -
00:57
业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制,需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由,故意不收房的,按照相关的合同,不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量,说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因
8,148 2022.04.17