父亲的遗嘱给妈妈, 房产可以分割吗?
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遗嘱是有法律效力的,可以拿着遗嘱书,去办理过户。 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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我国的民法典规定,通常情况下,孩子三岁前的抚养权不一定归妈妈。法院在审理离婚案件的时候,会按照有利于子女身心健康,保障子女的合法权益的原则对子女的抚养问题进行。如果法院认为女方无法给孩子提供稳定健康的环境,那会判给男方。此外法院还会结合父母双方的抚养能力、抚养条件等具体情况对子女的抚养权作出判决。
1、单亲妈妈的父母、孩子都在,则这3人同为第一顺序的继承人,应当是平分,而不是父母二人占一半、孩子一半,是各占1/ 32、前夫作为孩子的生父,他们之间的父子关系不以其父母的婚姻关系的解除而消灭,如果前夫向法院提出申请,是有可能争取到孩子的抚养权的,这对他来说是他的权利和义务。如果前夫争取到了抚养权,孩子应该继承的遗产在未成年之前是由孩子的父亲做为监护人来保管的,只得用于孩子的成长教育过程中,不得用于跟孩子无关的事情。 3、如果单亲妈妈事先能立遗嘱的话,就不存在上面法定继承的事情了,可以在遗嘱中声明遗产是给孩子,还是给父母,还是给别人,都是有效力的。如果想规避前夫行使抚养权的话,可以举证证明前夫存在不适合抚养孩子的情况,包括犯罪记录、不良嗜好、经济窘迫等,法院可以考虑不给前夫,而指定单亲妈妈的父母来行使抚养权和监护权。
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