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婚前房子婚后怎么分

2022-07-09 19:32

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2022-07-09回复

专业分析:

婚前房屋婚后卖掉,所得的房屋应该还隶属婚前财产。但不包括婚后该房屋的增值部分。这里有两个问题需要注意:一是如果卖掉的房屋里有婚后牵涉到的增值部分,那应该是隶属夫妻共有财产;二是婚前的房屋的拥有人,必须要出示确凿的证据以证明该房屋确实是婚前已购得房屋。就前项内容,能够举例:比如,一方在婚前以10万元买下房屋,结婚后,该房屋增值了,成了20万元,那么,该房屋在婚后卖掉的20万元中,除去婚前个人独资的10万,余下的10万为夫妻的共有财产,如分配,一方即得15万元,另一方得5万元。

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