怎么算商品房违约金
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分购房者和售房者两种情形: 1、对购房者而言,逾期付款,应向卖房人支付违约金。由于未在规定期向售房者付款,相当于售房者在为购房者提供贷款买房,购房者在此期间占用了售房者的资金,除了应向售房者支付违约金外,应向售房者再支付利息。 2、对售房者而言,如果未按规定将房屋交给购房者,应向购房者支付违约金。因售房者的行为给购房者造成了经济损失。除了支付违约金外,还应向购房者再支付利息。 售房者违约,一般情况下,可按约定要求赔付,比如:延期交付万分之一赔付的,100万元,违约金100元/天,然后再乘以违约时间。而维权的时候,开发商通知购房者收房为止。另外,购房者觉得违约金过低,购房者可要求退房,并要求返还订金或支付利息。
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2021.02.17 196 -
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2021.01.27 277
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2021-10-25 15,340 -
退房违约金怎么算商品房退房违约金怎么算
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2022-04-12 15,340
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开发商违约交房违约金怎么算
开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候,首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清,那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。
1,001 2022.04.17 -
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开发商退房违约金怎么算
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1,573 2022.04.15