一个闲了20多年的宅基地现在还能盖房子
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1、《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。 2、我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 3、实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情
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现在还能申请宅基地吗现在还能申请宅基地，以下均可申请：外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；现有宅基地面积尚未达到规定限额标准，需重建、扩建的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施
2020.12.22 374 -
城镇盖了房子村里还有宅基地吗在城镇买了房子村里还有宅基地。农村宅基地只是针对于集体经济组织内部成员而言，赋予的使用权，假如在城里买了房之后，户口迁去城市，但是虽然户口迁去了城市，但是农房是当事人盖的，户主对农房的所有权和使用权未发生改变，所以房子和地一样都不会收。这些
2020.07.25 128
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宅基地空闲了还能用吗
不可以，《国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记
2022-05-29 15,340 -
现在对农村闲置宅基地能建房吗
农村闲置住宅基地的三种有效利用方法：1、抵押：获得融资新渠道一般，我们首先考虑的是最基本的租金征收房租，但农村房租价格是多少，与城市房租无法比较。因此，根据国家近年来宅基地开发的新政策，我们可以抵押偶
2021-10-25 15,340 -
现在宅基地一子一宅还是一户一宅？
很高兴回答问一下现在宅基地一子一宅还是一户一宅这个问题。《土地管理法》第62条第1款和第4款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租
2022-07-03 15,340 -
宅基地多年前被同村人盖了房子
依法是要拆除房屋并且退还土地的。《土地管理法》规定：“农村居民未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收非法占用的土地上新建的房屋”。土地所有权和使
2022-07-05 15,340
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农村闲置宅基地收回补偿农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就
2,902 2022.05.11 -
01:08
两个户主一个宅基地怎么办两个户主一个宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆迁宅基地时，那么两个户主都可以获得补偿，但是只可以获得宅基地上房屋补偿款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一
5,367 2022.05.11 -
01:27
宅基地加盖二层会强拆吗宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设
4,076 2022.05.11
