您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房贷款利息怎么计算

买房贷款利息怎么计算

2022-06-13 11:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-06-13回复

专业分析:

适合不同情况的购房者有不同的情况,我们先来看一下买房子贷款利息计算情况。 等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等,但是利息和本金占的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多,所以利息占的比重较大,随着还款次数的增多,本金所占比重逐渐增加,利息占得比重越来越小。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

具体要咨询银行。原则上未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是可以通过转按揭来实现。中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准),再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

利息=本金×利率×贷款期限。借款人应当按照约定的期限支付利息。

律师普法更多>>
  • 贷款利息怎么计算
    贷款利息怎么计算

    民间借贷利息因借贷期限不同而不同。但无论怎么不同,都不允许超过36%的年利率。民间借贷利息的计算方式主要分为: 一、民间借贷期内利息 1、首先,双方约定利息法院对约定的利息认定与处理如下:年利率在低于24%区间,法院支持;在24%-36%区

    2020.06.29 235
  • 贷款利息怎么计算
    贷款利息怎么计算

    贷款利息要区分不同的方式:1、计息期是整年或整月的,利息为本金乘以年(月)数再乘以利率。2、计息期有整年或整月又有零头天数的,利息为本金乘以年(月)数再乘以利率,在此基础上还要加上零头天数的利息,零头天数利息为本金乘以零头天数再乘以日利率。

    2021.08.10 1,086
  • 买房子贷款利息怎么算
    买房子贷款利息怎么算

    买房贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种方式: 等额本息还款方式的月利息计算方式为:每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 等额本金还款方式的月利

    2020.07.25 312
专业问答更多>>
  • 房屋买卖贷款利息怎么计算?

    房屋买卖贷款银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计

    2022-05-05 15,340
  • 贷款买房利息计算方法

    房屋买卖贷款银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计

    2022-04-27 15,340
  • 买房贷款利息计算方法?

    1、房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。 2、贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮

    2021-02-26 15,340
  • 贷款利息如何计算,如何计算贷款利息,计算贷款利息的

    由于借贷期限不同,民间借贷异。但无论如何不同,都不允许超过36%的年利率。民间借贷利息的计算方法主要分为:1。民间借贷期间的利息1。首先,双方同意利息法院确定和处理约定的利息如下:年利率低于24%区间

    2021-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    8,250 2022.04.17
  • 不写利息的借条怎么算利息 00:56
    不写利息的借条怎么算利息

    借条上如果没有写借款利息的,则无论是什么借贷领域,都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是,如果当事人双方对于借款利息有约定,但约定不明确的,则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的,则按照补充协议的约定执行。如果不能

    2,125 2022.04.17
  • 婚前贷款买的房子离婚后怎么算 01:04
    婚前贷款买的房子离婚后怎么算

    离婚时,婚前贷款购买的房屋,先由双方协商处理,协商不成的,由人民法院根据房屋的具体情况,以照顾子女、女方及无过错方的原则予以处理。根据《民法典》及司法解释的相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫

    1,915 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?