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北京限购政策

2022-03-10 14:41

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2022-03-10回复

专业分析:

目前北京没有放开限购政策,外地户口的购房政策如下:持有本市有效暂住证,在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。另外,限购政策限制的仅是住宅类房产(70年产权),建委规划立项中体现为非住宅类项目的,不在限购范围内通过司法裁定获取的房屋,也不限购。如果您想在北京买房的话,可以选择商业用房或者购买一些法院拍卖的房子。

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2021北京的限购政策有:商办类项目的楼房需要严格根据规划用途进行开发、建设、销售和使用。没有经过相关部门的批准,不可以擅自把楼房改变成居住等用途。商办类项目最小分割单元不可以低于500平方米,不符合要求的,规划部门将不会进行批准。

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