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房东无故解除合同被判赔偿预期利益怎样的?

2022-07-05 21:48

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河南在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

原、被告签订的店面租赁合同是双方真实意思表示,内容和形式均不违反法律规定,依法成立,应受法律保护。原告已按约定向被告支付了房租和押金,被告就应按照合同约定的时间履行合同义务,不得中途无故终止合同。被告在看到本案争议的店面同地段租金大幅度上涨时,应及时要求增加租金也应当与原告协商处理,不应采取粗暴的方式达到解除合同目的。原、被告合同约定,原告在经营不下的情况下可将店面转租他人经营。原、被告签订的合同才两个月,被告就逼迫原告终止合同,其行为自然造成原告无法继续经营,也无法取得预期经济效益,造成原告较大经济损失。因被告粗暴行为导致原告无法继续经营,其行为构成严重违约,被告应对原告的经济损失承担民事赔偿责任

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