商品房楼板上出现裂缝怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以找开发商处理的。 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的，开发商应承担修复责任，如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，购房者可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成其他损失的，应由开发商承担。
《民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
新房房顶出现裂缝，怎么补？1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。 2、但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后你收房就可以了。 3、一般实
2020.07.12 543 -
二手房业主隐瞒房子楼板裂缝要根据双方买卖合同的约定（有无约定此种情况下买方有权解除合同），如果没有做此类约定，则要看裂缝和渗水的情况，如果达到非常严重的情况足以影响到房屋的使用，可以起诉要求退房，反之则只能要求卖方进行修复。
2020.12.27 456 -
商品房墙体裂缝怎么赔付1、商品房墙体裂缝，如果不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定，要求房地产开发企业按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，
2020.11.26 711
-
买的商品房楼板出现裂缝怎么办
可以找开发商处理的。 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的，开发商应承担修复责任，如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的
2022-05-15 15,340 -
商品房出现裂缝怎么办
商品房出现裂缝后，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理，解决商品房裂缝问题。 如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。 商品房在中国兴起于80年代，它是指在
2022-05-15 15,340 -
收房后发现楼板有裂缝怎么办
房屋有裂缝是可以起诉开发商的。 责任分担：因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由开发商、出租人或装修施工单位来承担;因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自
2022-05-15 15,340 -
商品房地板有裂缝怎么办
如果是质量问题,可起诉开发商。 新房地面开裂,最常见的是楼板上的地面保护垫层出现开裂,出现该问题,要对此进行进一步的检查,看其是否同时存在着空鼓脱层问题,如果存在空鼓脱层问题,需要将空鼓脱层部分铲除掉
2022-05-14 15,340
-
01:04
商品房危房怎么办商品房是危房的维权方式： 首先，如果商品房是危房的，那么开发商构成了根本性的违约。这时候，房屋买卖合同的目的无法完成，商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次，买受人可以根据买卖合同的约定，要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了
3,159 2022.04.17 -
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
10,938 2022.04.15 -
00:56
商品房烂尾怎么办业主遇到购买的商品房烂尾的情况一定要注意以下两个方面： 1、不要轻易的解除购房合同。合同解除之后，开发商往往也不能够立即向购房者退还购房款，此时购房者很有可能最终房子和钱都不能够得到； 2、不要轻易的断贷。购房者与开发商之间的纠纷是属于商品
767 2022.05.18
