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法律单反是不是能解除房屋买卖合同

2021-11-27 20:09

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2021-11-27回复

专业分析:

解除合同有两种方式,一种是协商解除,另一种是法定解除。因此,一方可以与对方讨论解除合同。如果对方不愿意,只能根据法定情况解除合同。《民法典》规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力无法达到合同目的;(二)履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行;(四)一方延迟履行债务或者有其他违约行为,导致合同目的无法实现;(五)法律规定的其他情形。

法律依据:

《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条

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解除合同的方式有两种,一种是协商解除,另外一种是法定解除。因而一方可以和对方商量解除合同,对方不愿意的话,只能根据法定的情形解除合同,《民法典》规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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