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男方婚前买房婚后共同还贷离婚时房产怎么分割

2022-01-25 16:28

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2022-01-25回复

专业分析:

老公1992在婚前贷款买过一套房子,我们是2004年5月年结婚,2004年10月左右他用单位发的房款还清贷款——结婚后还贷部分属于共有财产。 2007年我们又买了一套房子,总价36万,首付16万,其中他父母付了6万,按揭15年他父母出钱装修,承诺让其父母居住养老,房产证是我老公的名字——属于夫妻共有财产!原则上均分!

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章法律师

广东律参律师事务所

男方婚前买房婚后共同还贷离婚,如果房子登记在男方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分属于男方的个人财产,离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平均分割。上述情况登记在女方名下的,婚前的部分通常认定为共同财产,原则上双方平均分割。

章法律师

广东律参律师事务所

男方婚前买房婚后共同还贷离婚房子应该这样分:如果登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记男方的名字并且一起还贷的,房子属于男方,债务也由男方偿还,然后给女方补偿。

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