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购买土地使用证未变更登记是否合法

2022-05-21 00:13

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2022-05-21回复

专业分析:

购买土地使用权未变更登记是不合法的,土地使用权一般要以产权证件上登记的名字为准,只有土地使用权转让合同是无法保障自身的合法权益的。《土地管理法实施细则》规定的是土地所有权、使用权的变更自变更登记之日起生效,是规定的土地所有权、使用权的受让主体实际取得受让土地所有权、使用权的时间,土地所有权、使用权的实际转移时间,并不是规定土地所有权、使用权的转让协议,应当进行登记后才发生法律效力,因为签订协议和办理登记手续是两回事,不能混为一谈。

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