您的位置:法师兄 > 专业问答 > 经济适用房产权是否可以继承

经济适用房产权是否可以继承

2022-06-01 11:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-06-01回复

专业分析:

经济适用房是可以作为遗产来继承的,而是不受5年的上市年限的限制,但是在继承之后仍是保持着经济适用房的性质不变的。那么如果再次上市的话仍是需要符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房也可以赠与,但是必须在房屋取得房产证之日起满5年之后才可赠与。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘云海律师

广东卓建律师事务所

经济适用房可以继承。年限不受5年限制,但继承后保障房性质不变。也就是说,再次上市仍需满足自首次取得房地产许可证之日起5年的条件。由于经济适用房的特殊性质,在房屋产权变动时受到限制。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用房是政府面向城市低收入住房困难家庭供应的,具有保障性质的政策性住房。购房人拥有有限产权,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。但如果购买满5年,购房人按政府所定标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。由此可见,经济适用住房作为保障性质的政策性住房,购房人对其不享有完整的所有权。经济适用住房不能作为购房人的遗产被继承。如果购房人的经济适用住房已按《经济适用住房管理办法》交纳土地收益等相关价款,办理完权属登记,取得完全产权的。此时的经济适用住房不再具有保障性质,成为购房人的合法财产。购房人去世,则由家庭中其他同住成员推选一名或数名成员为权利人,申请变更登记,若购房人没有其他同住家庭成员,该经济适用住房则由政府回购,回购款由其继承人继承。

律师普法更多>>
  • 经济适用房产权可以继承吗?
    经济适用房产权可以继承吗?

    当经济适用房的产权具有合法性,被继承人有相应的遗嘱继承人或法定继承人才可被继承。一般情况下,领取了房地产权证的房屋继承流程包括:房屋的物业市值评估、提供继承公证材料、完成房屋测绘程序、继承登记、规定需递交的其它资料。

    2021.01.31 160
  • 经济适用房产权可以继承吗
    经济适用房产权可以继承吗

    当经济适用房的产权具有合法性,被继承人有相应的遗嘱继承人或法定继承人才可以被继承。一般情况下,领取了房地产权证的房屋继承流程包括:房屋的物业市值评估、提供继承公证材料、完成房屋测绘程序、继承登记、规定需递交的其它资料,如可能涉及的法院判决书

    2022.04.12 866
  • 经济适用房是否可以继承孩子
    经济适用房是否可以继承孩子

    经济适用房可以继承给孩子。 具体情况如下: 1、经济适用房子女可以继承,因为经济适用房属于自然人死亡时遗留的个人合法财产; 2、继承开始后,按照法定继承办理; 3、有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理; 4、有遗赠扶养协议的,按照协议办理;

    2022.03.29 3,299
专业问答更多>>
  • 经济适用房是否可以继承

    经济适用房不存在不能继承的问题,因为并没有明文规定经济适用房不能继承,所以经济适用房是可以继承的。不过继承有一定的条件要求,每个地方的政策不一样,继承的条件也会有所差别,具体继承条件应该以当地为准。

    2022-05-12 15,340
  • 经济适用房是否可以继承?

    经济适用房不存在不能继承的问题,因为并没有明文规定经济适用房不能继承,所以经济适用房是可以继承的。不过继承有一定的条件要求,每个地方的政策不一样,继承的条件也会有所差别,具体继承条件应该以当地为准。

    2022-05-25 15,340
  • 我是否可以继承经济适用房

    经济适用房不能继承,因为没有明确规定经济适用房不能继承,所以经济适用房可以继承。但是,继承有一定的条件要求,各地政策不同,继承条件也不同,具体的继承条件应以当地为准。

    2021-11-19 15,340
  • 分房是否可以继承经济适用房

    经济适用房可以继承。不受五年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。因为经济适用房的特殊性质,所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定

    2022-05-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承房产是否适用诉讼时效 02:04
    继承房产是否适用诉讼时效

    继承房产在继承开始前属于继承人共同共有,属于物权确认纠纷,继承人可以随时请求分割遗产,不受诉讼时效限制;在继承结束后为继承权纠纷,适用诉讼时效。 在房产分割前,房产为所有继承人共同共有,所有继承人均对该房产享有所有权,为物权确认纠纷,不受诉

    1,797 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?