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土地登记变更程序立卷归档是什么

2021-09-05 14:49

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2021-09-05回复

专业分析:

土地使用证是不能随意进行更换的,因为过户要更换证书上的名字的话肯定也不是免费的,但在我们给大家介绍了会产生的这些费用之后,当事人可以结合自己情况大概计算一下过户费。通常转让方都会把过户时产生的这些成本费计算在土地转让费中。

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广东律参律师事务所

农村土地使用权变更登记程序如下: 1、申请人填写变更土地登记申请书,说明变更依据与内容; 2、政府部门进行权属审核; 3、进行地籍测量; 4、注册登记; 5、填发土地使用权证书。

章法律师

广东律参律师事务所

一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料。 二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。 (一)权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内,同时让相邻者在表上签字、盖章。 (二)地籍测量。对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算;同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等要进行相应的修测。 (三)注册登记。变更登记申请经过变更地籍调查之后,其成果经检查验收,达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求,便可上报区县或市人民政府审核、批准,更改或重新填写土地登记卡、归户卡。 (四)填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。

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