物业收取停车费后要承担哪些责任
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小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。 物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。而根据2009年住房和城乡建设部发布的《业主大会和业主委员会指导规则》要求，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意，不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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物业收停车费刮擦谁负责物业收停车费刮擦由肇事方负责，同时由物业承担管理不当的责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。
2020.11.27 363 -
物业强制收取停车费怎么办物业强制收取停车费的，业主可以起诉维权。对于物业公司违规收费，业主可以维权。如小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停
2021.12.11 1,534 -
物业代房地产收取停车费要纳税吗物业代房地产收取停车费是需要纳税。物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据我国相关法律的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务
2021.12.11 770
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小区停车费收取承担物业管理责任吗?
一般收取的停车费属于场地使用费，不包括保管费用。所以物业是会拒赔的，但是要具体看车子受损的原因及损失情况。
2022-10-22 15,340 -
承担保全车辆车位停车费有哪些责任
保全车辆停车费一般由申请保全的申请人承担，若申请人提起诉讼的，能将该申请费列入诉讼请求。保全措施，是指船舶发生海损事故或责任事故而引起债务纠纷时，受益方或者受损方为了使自己所遭受到的损失能得到合理的补
2023-08-10 15,340 -
物业管理收取停车费后应该负有保管责任和赔偿责任吗？
依据《物权法》及《物业管理条例》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业没有履行物业服务合同的约定，
2022-10-09 15,340 -
小区违章停车被物业拒绝承担责任
本报抚州讯记者A报道：“交纳了一年的车位费，车子却总被他人划伤，找到物管，对方也拒绝担责。”昨日，抚州市西湖XX的业主B向本报投诉该小区的XX公司。“我们在监控录像里根本也找不到破坏者，我们也不可能承
2022-11-01 15,340
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01:23
借车车主承担哪些责任借车车主承担责任有以下几种情况： 1、如果车主在明知接车人喝过酒的情况下，把车借给其最终造成交通事故的，车主要承担连带的赔偿责任。 2、如果借车人肇事后逃逸的，车主无需承担赔偿责任。 3、借车人有合法有效的驾驶证，车主无需赔偿责任；根据《侵
1,646 2022.04.17 -
01:20
车子在停车场被刮,停车场承担什么责任车子在停车场被刮，停车场承担赔偿责任。停车场负责单位，是要承担相应的车辆损失赔偿的，原则上交了钱，作为收费停车场，就形成了保管合同关系。保管人也就是停车场，如果因保管不当，造成车辆损失，保管人应当承担赔偿责任，负责任的停车场，都会给自己上保
9,301 2022.04.17 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,097 2021.03.24
