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回迁房怎么过户?

2022-04-20 13:52

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吉林省在线咨询顾问团

2022-04-20回复

专业分析:

业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。购买回迁房的手续: 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2、按合同规定交房款并取回发票. 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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回迁房房产证过户:登记申请表;身份证明;权利证书;行政决定书;抵押权人书面文件;提交判决书;非法转让产转让批准文件;行政划拨批准文件;中标确认书;政府福利批准文件;提交拆迁补偿;拆迁补偿;拆迁协议。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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