房产契税的纳税义务发生时间怎么规定
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契税纳税义务发生时间规定是：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起;自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起;委托施工企业建设的房屋，房产税的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起;特例：对于验收前已经出租出借或已使用的新建房屋，应当在出租出借或已使用当月起计算房产税。购置新建商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋交付使用之次月购置存量房，房产税的纳税义务发生时间是自办理房屋权属转移变更、登记手续，登记机关签发房屋权属证书之次月起;出租、出借房产，房产税的纳税义务发生时间是交付出租、出借房产之次月起;房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋使用或交付之次月起。
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