哪些情形下可以请求婚前财产公证
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婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
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婚前财产可以公证的情形如下:婚前一方出资买房,对方不出资,但购房合同、付款发票等手续均以对方名义签订;婚前双方(包括双方家庭出资)共同出资买房的,公证为共同财产的,可以说明各自占整个财产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
下列情形可以婚前财产公证:婚前一方出资购房,对方未出资,但购房合同、付款发票等手续均在对方名下;婚前双方共同出资购房包括双方家庭出资;夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,不动产登记于首付款支付方名下的;婚前的个人存款。
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