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已经给别人的地出租了现在村里要土地怎么办

2022-03-22 18:59

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2022-03-22回复

专业分析:

如果你和邻居换了承包土地十几年了,并签订了协议,现在他表弟想要回去,你完全可以不理。如果你们之间没有签订书面协议,但也已经十几年了,你们的口头协议仍然受法律保护,他的表弟也无权要求换回,除非你同意。现在,你可以申请村委备案。如果协商不成,通过乡镇人民政府调解,或者农村土地承包仲裁委员会仲裁解决。《土地承包法》第三十七土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

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章法律师

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如果是自己的承包地,是可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护。但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑,是改变了土地的性质,属于非法建筑,也是违法的。

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