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资产重组中的不动产转让规定是怎样的

2022-07-10 19:08

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广西在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

根据《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》(国家税务总局公告2011年第51号)规定:“纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为,资产重组中的不动产转让不属于营业税征收范围,其中涉及的不动产、土地使用权转让,不征收营业税。”因此,符合上述条件的情况则不需要缴纳营业税

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不动产的转让效力的规定是:我国实行不动产统一登记制度,不动产产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋、土地等不动产的转让以物权登记为准。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不良资产转让规定如下: 1、批量资产转让不良资产进行组包,须定向转让给金融管理公司,并以依法合规、公开透明、竞争择优、价值最大化为原则; 2、不良资产转让过程中应当向银监会或其派出机构报告,接受监管部门的监管调查,否则如果违反规定虽不至于使得转让合同无效,但可能会遭受监管部门的处罚。

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