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露筋可要求赔偿吗

2022-05-14 19:04

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江西在线咨询顾问团

2022-05-14回复

专业分析:

露筋是可以要求赔偿。 首先,可以确定的是房子露筋是质量问题,而且属于严重的质量问题;因为国家有相关的规范规定,混凝土结构钢筋必须要有一定且符合规范要求的保护层,也就是说不能露筋。 当出现露筋可要求赔偿。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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房屋质量有问题严重影响正常居住使用的可以要求退房。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并赔偿相应的损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

子露筋的赔偿标准要先与对方协商,根据协商结果订立赔偿协议。根据不同情况进行索赔,协商不成可诉讼解决。主要是看是什么原因导致的,如果是本身质量问题,那就可以按照房屋买卖合同约定,要求对方赔偿。房子露筋也应视情况而定。

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