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棚户区面积的赔偿标准

2021-12-13 08:14

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2021-12-13回复

专业分析:

1、房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房地产评估价格 房屋装修约定的补偿金额(或经评估确定的房屋装修补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差额=房地产合法评估价格 经评估确定的房屋装修补偿金额或房屋装修补偿金额)-被拆迁人取得房屋产权交换评估价格。.房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=拆迁补助费 临时安置补供临时安置补贴的 临时安置补的临时安置补贴 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿。注:拆迁人提供周转房屋,拆迁房屋用户居住的,公式第二项补贴为0;2、拆迁房屋属于住宅的,公式第四项赔偿为0。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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