房屋所有人和第三人都有权参与行政诉讼
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你在行政诉讼中可以作为第三人参与进来，但在行政诉讼中主要审查房产局的抵押登记的合法性，第三人没有独立请求的。直接针对抵押提起民事诉讼没有必要，如果那位妻子没有能力还款了，即使行政诉讼中判决撤销房产局的抵押登记，但是妻子对房产共有是明知的，其对抵押合同无效有过错。同事，即使该妻子无能力还款，只有你能证明借款是资金周转和生活需要，经营收入是家庭使用等事实，可以把夫妻二人一起告到法庭，又二人一起还债。该房子作为夫妻共有财产，你就借款纠纷起诉判决后，一样可以申请执行该房产。我认为，该丈夫请求撤销抵押登记其实没有实质意义，你也就不用过于担心了，目前要做的是看你的借款是否到期，是否可以要求对方还款了。
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行政诉讼第三人可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。
行政诉讼第三人可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。
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