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成都限购政策

2021-10-29 15:47

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福建在线咨询顾问团

2021-10-29回复

专业分析:

扩大住房限购范围。将二手房纳入限购范围。购房者在限购区购买二手房的,应当符合相关规定购买商品房的条件,只能购买包括商品房和二手房在内的新一套住房。加强区域职业和住房平衡。在成都高新区西部公园、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、皮都区购房,购房者必须具有限购区户籍,或者在限购区稳定就业,连续缴纳社会保险24个月以上。加强购房资格审查。非本地区户籍居民不得通过缴纳社会保险在限购区购买住房。房管、人力资源和社会等部门要切实履行职责,加强部门合作,加强购房资格审查,确保限购措施落实。支持合理的住房需求。对于重大投资项目和机关,企事业单位引进的高端人才,经区政府(管委会)认定后,其购房不受户籍和社保缴费时限限制,但购买的商品房自合同备案之日起,二手房自房地产登记簿载入之日起5年内不得上市转让。

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何雁英律师

广东宏力律师事务所

成都的限购政策如下:买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业,并且二十四个月以上连续不断地缴纳社会保险。对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人,可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房。军人根据部队提供的证明在策划哪个都买房不受此次限购的政策的限制。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

成都市限购政策如下: 1、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区等区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上; 2、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按原政策文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上; 3、同时要求在拟购房所在地稳定就业且连续缴纳社保的,主要看购房人工作单位所在地是否在相应区域,该工作单位在四川省社保局、成都市及成都市各区、市、县社保经办机构缴纳的社保均可予以认定; 4、离异后任一家庭成员两年内购买住房的,其拥有自有产权住房套数按离异前的家庭自有产权住房套数计算,包括离异前其本人和原家庭成员自有产权住房套数; 5、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

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