得房率使用率实用率有什么区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、使用率、实用率、得房率的区别 1、使用率：指使用面积(套内使用面积)与房屋建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性。 对于使用率：板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;商场大约65%。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低。 2、实用率：指套内建筑面积与房屋建筑面积之比。 对于实用率：多层住宅一般为80%以上;高层住宅一般为75%以上;临街独立商铺一般为80%以上;大型商场内商铺一般为50%以上;写字楼一般为60%左右。 3、得房率：指套内建筑面积与房屋建筑面积之比。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
增值税税率是税额与一定数量征税对象之间的比例，是计算应纳税额的尺度，体现了征税的深度，是税收制度的中心环节和基本要素。税率的高低直接关系到国家的财政收入和纳税人的负担水平，是国家税收政策的具体体现。与增值税税率不同，征收率只是计算纳税人应纳增值税税额的一种尺度，不能体现货物或劳务的整体税收负担水平。
（一）法定税率。居民企业适用的企业所得税法定税率为25%。同时，对在中国境内设立机构、场所且取得的所得与其所设机构、场所有实际联系的非居民企业，应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税，适用税率亦为25%。非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税，适用的法定税率为20%。 （二）优惠税率。1.为了鼓励小型企业发展壮大，税法规定凡符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。2.为了鼓励高新技术企业发展，税法规定对国家需要重点扶持的高新技术企业和经认定的技术先进型服务企业（服务贸易类），减按15%的税率征收企业所得税。3.在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得，减按10%的税率征收企业所得税。
-
征收率和税率的区别1、针对对象不同：税率是对一般纳税人而言，征收率是针对不符合增值税销项税-进项税的销售行为而言。 2、比例不同：税率有17%和13%等级，征收率小规模纳税人的征税率为3%。 3、权威性不同：税率是法定的，也是基本的，一般拟定无法更改。征收率
2022.09.29 2,837 -
税率和征收率的区别1、针对对象不同：税率是对一般纳税人而言，征收率是针对不符合增值税销项税-进项税的销售行为而言。 2、比例不同：税率有17%和13%等级，征收率小规模纳税人的征税率为3%。 3、权威性不同：税率是法定的，也是基本的，一般拟定无法更改。征收率
2020.11.23 290 -
土地使用税税率土地使用税税率如下（单位为元/每平方米）： (一)大城市1.5至30； (二)中等城市1.2至24； (三)小城市0.9至18； (四)县城、建制镇、工矿区0.6至12。 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据
2020.08.19 934
-
实际使用率和得房率有什么关系
一、得房率：房屋得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算方法：得房率＝（建筑面积－公摊面积）÷销售面积。二、得房率越高越好吗得房率是买房比较重要的一
2022-10-21 15,340 -
什么是房屋使用率
帮你转引一个：房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使
2022-03-13 15,340 -
房屋使用率和建筑面积的区别
房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低，效用
2022-01-26 15,340 -
税率和征收率有什么区别
税率是在税收法律中明确定义的，是税法的构成要素，如增值税税率分三档：17%，13%0%。征收率则不是税法的构成要素，是征对特定主体的特定课税对象设定的，如增值税中对小规模纳税人按3%的征收率计征。征收
2022-09-01 15,340
-
01:12
试用期被辞退仲裁胜诉几率试用期被辞退仲裁胜诉几率，不可以准确估计。若公司的理由不合理，那么仲裁胜诉成功率是100%。因为试用期本来就是一个双向选择的时期，在这个时间段内，公司可以选择或者不选择，员工也可以选择公司或者不选择公司，这是相对平等的。只要是合理的试用期的
5,612 2022.04.17 -
00:57
楼房的容积率怎么算在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率＝地上总建筑面积／规划用地面积。影响房屋住宅容积率的因素有人口密度，安防问题，内部规划问题等方面。对于房地产开发商来说，容积率决
1,699 2022.04.15 -
00:49
女方有病得到孩子抚养权几率大吗女方有疾病不一定会丧失孩子的抚养权，要看具体的疾病情况。如果这个疾病是传染性的疾病或者是非常严重的疾病，那么这种情况下孩子的抚养权一般是归男方所有，如果女方的疾病并不严重或者是并不具有传染性，可以治愈，那么这种情况下也不会对孩子造成不利的影
751 2022.04.17
