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集资房有房产证吗?

2022-04-10 14:54

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山西在线咨询顾问团

2022-04-10回复

专业分析:

集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。如果没有规划许可证,集资房办不到房产证。 现在国家新政策保护已建成的集资房(小产权),但是杜绝再建集资房.商品房是手续齐全,可以办理合法独立产权的,是受法律保护的.土地已经交纳了出让金等,在一定期限里内产权人可以行使处分、收益、使用权等。

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集资房有产权证。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理产权证。

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