您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租的房子水电能过户吗

租的房子水电能过户吗

2022-03-22 16:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-03-22回复

专业分析:

把你想买的房子介绍给其他想买房子的朋友,他们不一定会感兴趣。要不然你直接退房,将水电费和液化气费交了。或者用收据来来水电费和液化气费管理局的人退费。毕竟你用都没用过。水电费和液化气费都是靠用多少来结算的,并不代表月前结费,而是月后结费的。如果假的话,你去质问卖方,他们可能是骗子。想买房,要考虑周到,不可操之过急,毕竟是长久居住之所,一个家最需要的就是温馨,大小没区别。除非你家人口多。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

卖了房子过户水电户名是买卖房产合同的附随义务(协助义务),应当及时履行。如果不及时履行造成严重损害后果了可以诉至法院要求赔偿损失并可以要求实际履行。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

水电没过户对买卖双方都可能有影响,有可能会影响买方日后办理供电业务(如:增容、改类、销户等均需要提供电表户主身份证);如果不过户水电就在卖方名下,如果买方一直不缴纳费用,很可能对卖方的征信有影响,所以要办理过户手续。 1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。 2、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。

律师普法更多>>
  • 租的房子渗水能退房租吗
    租的房子渗水能退房租吗

    看情况: 一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用,承租人可以要求解除房屋租赁合同,同时要求出租人退还房租; 二、不符合上述情况的,承租人不可以要求出租人退还房租。

    2021.01.01 456
  • 租的房子漏水能退吗?
    租的房子漏水能退吗?

    租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。

    2021.01.19 103
  • 水电需要过户吗
    水电需要过户吗

    水电气费有必要过户。 1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费; 2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可; 3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡

    2021.03.15 3,072
专业问答更多>>
  • 二手房过户后水电过户吗

    二手房过户手续完成后,水电过户: 1、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告,到自来水公司营业厅办理过户水表。 2、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告及过户前业主一起去所在的电

    2022-08-18 15,340
  • 全款买的房子水电怎么过户

    水电没过户对买卖双方都可能有影响,有可能会影响买方日后办理供电业务(如:增容、改类、销户等均需要提供电表户主身份证);如果不过户水电就在卖方名下,如果买方一直不缴纳费用,很可能对卖方的征信有影响,所以

    2021-12-27 15,340
  • 夫妻有公租房的房子能过户吗?

    公共租赁住房夫妻之间不得转让:房屋所有人可以转让房屋,公共租赁住房所有人一般是政府,个人没有公共租赁住房所有权,只享有居住权。

    2021-11-02 15,340
  • 二手房水电过户须知,二手房水电过户的几种注意事项

    二手房水电及相关事项的过户步骤:1、水转让:一户一表的住房,由住房所在地的自来水公司办理。需携带房产证原件及复印件,房产所有人身份证原件及复印件,如需办理银行代扣水费业务,还需携带银行卡或存折,无需原

    2021-11-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 赠与过户的房子能收回吗 01:25
    赠与过户的房子能收回吗

    一般情况下,如果双方已经签订了合法有效的赠与合同,而且已经完成了房产的转移登记手续,这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是,针对实践中出现的,受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况,为了保护赠与人的合法权益,维护公序良俗,

    3,650 2022.04.17
  • 有产权纠纷的房子能过户吗 01:06
    有产权纠纷的房子能过户吗

    通常情况下,有产权纠纷的房子,是不可以过户的。 只要取得房产证,房子就可以过户,这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的: 1、被法院或执法部门查封的房子; 2、有抵押登记的房子; 3、房产证没有满五年的经济适用房; 4、宅基地房屋或

    2,464 2022.04.15
  • 过户水电气需要什么手续 00:59
    过户水电气需要什么手续

    过户水电气需要以下手续: 1、天然气过户在住房所在地的燃气公司办理过户; 2、一户一表的住房,在住房所在地的自来水公司办理过户; 3、一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度,大多数的房产上下家

    6,325 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?