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房子过户给儿子, 儿媳有权利代办吗

2022-01-10 08:25

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青海在线咨询顾问团

2022-01-10回复

专业分析:

1、可以作为赠予方式,但需要去做赠予公证; 2、可以买卖方式,价格作合适约定就行,当然,私底下签份协议说是赠予。 两种情况下都需要交契税,标准一样;赠予方式,公证费用是房屋价款的2%;买卖方式,价格合适的,就没有个税。 因此,总体上直接以买卖的方式更好; 3、如果是赠予方式的,若只想约定为赠予给个人,那赠予合同上就要写清楚注明赠予给他个人。 买卖方式的话,就需要受让人夫妻之间签协议了。

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