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女儿需要公证父母的房产吗

2022-05-09 16:50

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2022-05-09回复

专业分析:

我国法律规定,确认房产归属的唯一合法有效证据是《房屋所有权证》。《房屋所有权证》的法律效力高于《公证书》,即使女儿写了什么书面的东西,凡是涉及房产归属的,公证处是不做公证的,因为公证处的工作人员都知道《房屋所有权证》的法律效力高于《公证书》,即使做了公证,也改变不了《房屋所有权证》上登记的是谁的姓名,该套房产的所有权就属于谁这一事实。

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公民有处理自己所有的财产的权利。如果该房产是夫妻的共同财产,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产公证给女儿的。 如果该房产是夫妻一方的个人财产,只要将房产公证给女儿是房屋所有人真实的意思表示,则夫妻双方离婚,可以把房产公证给女儿。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

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