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回迁房几年可以卖

2021-12-17 10:37

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2021-12-17回复

专业分析:

五年。虽然回迁房与商品房有差别,但是如果回迁房的房产证下来了的话,一般满五年就可以进行交易。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时,购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款未依法登记领取权属证书的房屋,不得转让。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

五年。虽然回迁房与商品房有差别,但是如果回迁房的房产证下来了的话,一般满五年就可以进行交易。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时,购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

回迁房5年可以买卖。原因是:回迁房与商品房一样,都有房产证,只是回迁房的房产证办理更复杂,时间也久一些,一般要5年甚至更久的时间才能办下来;有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是拆迁协议,无法上市交易。

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