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房屋裂缝鉴定标准房屋裂缝鉴定有哪些标准

2022-03-28 18:51

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天津在线咨询顾问团

2022-03-28回复

专业分析:

关于房屋质量问题其实包含了两个概念,第一是,房屋结构是否影响到安全问题。第二是房屋的使用功能是否受到影响。目前我们所说的房屋质量问题主要是房屋功能使用上问题。因为如果房屋存在安全隐患,是通不过国家验收的,也就无法交到消费者手里。如网友认为您房子墙体与横梁有裂缝属于质量问题,就应该去请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。只有专业的房屋鉴定机构才有发言权。俺抢答了,又捞了点积分哟。

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房屋裂缝鉴定标准如下: A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。 B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋出现裂缝时关于裂缝的鉴定标准是:A级是结构承载力能满足正常使用,未发现危险点房屋结构安全;B级是结构承载力基本能满足正常使用,个别结构件处于危险状态但不影响主体结构;C级是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情;D级是承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情整幢危房。

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