房产证有地下室和车位吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产证里不包括地下室和车位产权，房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证里不包括地下室和车位产权，房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。 房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
地下室、车位产权是不包括在房产证内的。房产证购房人通过交易取得房屋的合法所有权，并能依法对所购的房屋行使占有权、使用权、收益权和处分权的凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证是当地的房地产登记机关出具的一份能够证明房屋所有权的书面证明。
-
车位所在地有房产证和权证吗?地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，收益也归所有业主所有，所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证，也可以自己去税务机关交契税等费用后，去地方的房产中心办车位产权证。地下产权车位只有产权证，没有土地证。
2021.02.12 295 -
地下车位房产税如果车位为业主个人购买，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。如果车位为企业购买，且拥有产权，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房
2020.04.26 294 -
地下车位有产权吗根据我国物权法以及相关法律法规的规定，人防工程的规划车位、车库的产权，非人防工程的规划车位、车库的产权以及占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位的规定都不一样。对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属，我国《物权法》、《人民防空
2022.04.12 2,853
-
房产证里包括地下室和车位产权吗
房产证里不包括地下室和车位产权，房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此
2022-05-13 15,340 -
房产证上的地下室车位是不是和房产证一样
房产证里不包括地下室和车位产权，房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此
2022-06-04 15,340 -
房子的地下室与车位产权有关吗
通常，房地产证明书不包括地下室和车库。房地产证明书是购房者通过交易获得房屋合法所有权，可依法占有购房者、使用、收益和处分权利的证明书。也就是说，房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法证书。国家实
2021-10-19 15,340 -
地下车库有产权证吗地下车位有产权证吗
有，经有权机构批准建设的地下停车位，可以按照土地使用和合同办理房地产权证，属于商业和住宅性质的地下停车位产权。开发主体申请房地产总登记后，方可办理第一手家庭登记，使用年限按土地产权使用确定。
2021-12-30 15,340
-
01:14
地下车位能转卖吗按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业
2,250 2022.04.17 -
01:01
土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,299 2022.05.11 -
01:13
地下车位使用权是几年对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况
1,413 2021.07.05
